新加坡留学攻略——关于租房那些事儿

想要度过一段令人满意的留学生活，居住环境也是一个很重要的因素之一。而众多选择在新加坡大学留学的学生，也享受在外租房的自由和快乐。但是，毕竟是在陌生的国度，享受的同事也要保障自己的安全。那么，新加坡租房要注意些什么？关于租金有什么需要同学们了解？看完记得收藏到自己的新加坡留学攻略里哦！

一、新加坡租房法律很严格

一般来说，在新加坡租房，大家需要注意：

1.房东需要在房子里至少住5年，才可以将房子整套出租。

2.出租整套租屋的租约里，都有这样一条条约，“subject to HDB   approval”，这意味着，若没有建屋局的批准，这个租约是无效的。小伙伴们可以要求房东退还租金。

3.新加坡重建局明文规定，从2017年5月15日起，一套公寓租住总人数不得超6个人(租客互相无亲属血缘关系)。

因此，大家在新加坡留学租房过程中，可以通过上面三个标准来看，这些房子是不是正规的租房房主。

二、新加坡留学租房类型

现在，新加坡的绝大多数房源类型，可以分为两大类：政府组屋HDB和私人公寓Condo。

政府组屋HDB是由新加坡政府开发的给大众居住的房子(70%的新加坡人都在组屋)。

私人公寓Condo是地产公司开发的房子，一般都会配有游泳池，健身房等设施(全部免费)，24小时保安。

但是考虑到费用方面，自然私人公寓的租房，要比政府租屋的租金高出很多~~

三、新加坡留学租房的租金，多少合理呢？

除了不同租房类型，房租不同之外，处在不同地段对应的租金也会有一定的差距，在新加坡租房可谓是有天壤之别，便宜的房间只要400到500，而市中心最贵的公寓会高达几万新币。

如果预算有限，可以找一些相对偏远的地方，同类型房源的租金往往会便宜几倍。但也不要太偏，要考虑自身的人身安全。

四、新加坡留学租房的租期

新加坡政府对于组屋HDB的租期有严格的限制，至少要6个月。

私人公寓Condo虽然政府也是建议至少半年6个月，但短租是合法的。如果短租(小于6个月)，最好找私人公寓Condo或是Hostel的房子。

五、新加坡留学租房：押金及签约

在新加坡，多数租约都会要求一个月的押金，在退房的时候会将押金退回。

新加坡政府要求所有的租约都要在政府申报，同时要付一个印花税，100块左右(取决于租金多少)，一般这个钱是由租客承担。

通过以上五个方面，小编对新加坡租房进行了一些简单的介绍。同时也希望各位在外可以保护好自己。如果还想了解更多关于如何申请新加坡留学的内容，欢迎随时与我们联系。